Vuokra-automaattien liikkuminen on haaste, mutta kun sinulla on pörröinen kämppäkaveri, se voi tuntua olympiajutulta. Monet vuokranantajat ja vuokratyökalut ovat epäröivät vuokrata lemmikin omistajille. Kun löydät lemmikkiystävällisen vuokra, on tärkeää sekä vuokranantajalle että sinulle vuokralaiselle, että hänellä on kiinteä vuokrasopimus, jossa ilmoitetaan, mitä odotetaan.
Koiran koko, tyyppi ja lukumäärä
Vuokrasopimuksessa on ilmoitettava selvästi, onko vuokra-alueella sallittuja koiria ja koiria koskevia rajoituksia. Vaikka vuokranantajallasi ei ehkä ole rodun esijännitystä, hänen vakuutusyhtiönsä saattaa katsoa tietyt koirarodut vaaralliseksi ja rajoittaa heidät vakuutetun vuokra-asunnosta. Myös sallittujen koirien määrä on ilmoitettava selkeästi vuokrasopimuksessa. Sallittu määrä voi vaihdella paikallisten lakien ja muiden kovenanttien sekä vuokranantajan etuoikeuden mukaisesti.
Puhtaus
Sopimuksessa olisi eriteltävä jätteen puhdistamista ja asianmukaista hävittämistä koskevat odotukset. Tämä on erityisen tärkeää, jos jakaa yhteinen ulkotila muiden asukkaiden kanssa. Vuokranantajan tulee ilmoittaa vuokrauksen siivouksesta, kun hän siirtyy vuokrasopimukseen. Esimerkiksi yksi sopimus saattaa vaatia mattojen höyrypuhdistusta, kun taas toinen voi vaatia korvaamista matolla tyhjentämällä yksikön.
Sulkeminen ja yhteiset alueet
Vuokranantaja voi vaatia, että koirasi on rikottu tai muutoin rajoitettu, kun et ole kotona. Sinulta saatetaan joutua myös pyytämään koirasi animaatiota silloin, kun hän ei ole vuokraamassasi, ja jos hänet rajoittuu mistä tahansa yhteisestä alueesta, myös sen pitäisi olla vuokrasopimuksessa. Kiinteistöjen sääntöjen noudattamatta jättäminen loukkaa sopimusta, joka voi olla perimättä jättäminen.
Melua ja valituksia
Vuokrasopimuksessa tulee käsitellä haukkumista ja muita melun rajoituksia. Asiakirjassa on myös selitettävä, miten valituksia käsitellään.
Lääketieteelliset vaatimukset
Jos vuokranantaja vaatii koirasi joutumista tai kastetta tai jos tiettyjä rokotuksia tarvitaan, vuokrasopimuksessa tulee selkeästi selittää nämä tosiseikat.
Talletukset, maksut ja hätätilanteet
Vuokrasopimuksessa on ilmoitettava lemmikkieläimen talletuksen määrä, jos sellainen on; sen tulisi eritellä kuukausittaiset tai siivousmaksut ja eräpäivät. On huomattava, onko talletus palautettavissa, ja jos on, minkälaiset ehdot mahdollistavat hyvityksen. Vuokranantajallasi on oltava eläinlääkärinne ja hätätilanteiden yhteyshenkilön yhteystiedot, jotka voivat hoitaa lemmikkiäsi jos kyseessä on hätätilanne.
Hanki se kirjallisesti
Varmista, että kaikki nämä asiat ovat kirjallisesti sekä vuokranantajan että leasing-sopimuksen jäljennöksissä ja että molemmat ovat allekirjoitettuja. Suullinen sopimus ei ole riittävä suoja.
Tekijä Jodi L. Hartley
San Francisco SPCA: Vuokranantajien ohjeet Yhdysvaltojen Humane Society: Vuokraus lemmikkeillä Koiran laki: neuvottelemalla oikeudenmukainen vuokra
