Kuvat: Olena Yakobchuk / Shutterstock.com
Vuokranantajille, jotka haluavat vuokrata lemmikkieläimille, mutta ne on poltettu aiemmin, meillä on seitsemän asiaa tarkistaa, ennen kuin teidän pörröinen vuokralaiset siirtyvät sisään.
Vuosien ajan olen vuokrannut vuokranantajilta, jotka olivat ystävällisiä antamaan minulle mahdollisuuden vuokrata koiriani. Suurin osa tuosta ajasta olen myös työskennellyt paikallisessa eläinten suojassa. Osa saantiprosessista oli kysyä, miksi ihmiset luovuttuivat eläimiinsä. Aika ajoin meille kerrottiin, että se johtuu siitä, että heidän vuokranantajansa eivät sallisi heille lemmikkieläimiä.
Lopulta tulin vuokranantajaksi ja minun ensisijainen tavoite oli varmistaa, että minun vuokralaisten ei tarvitse valita katon päästä tai heidän parhaasta ystävästään.
Liittyvät: Lemmikkieläinten vinkit kotiinsaajille ja myyjille
Olen remontoinut omaisuuteni, poistanut kaikki matot ja laskeutui parketit. Maalasin seinät pestävällä akryylimaalilla. Kiinnitin takapihalle aita ja asensin lapsiturvalliset lukot keittiön alempaan kaappiin. Asensin roskasäiliön, jossa on tiukka sovituskappu pysäköintialueella, jotta lemmikkieläinten hajuhaitat pysyisivät mahdollisimman vähäisinä. Halusin luoda täydellisen paikan vuokralaiselle lemmikin kanssa.
Miksi? Tiesin, että vuokralaisilla voi olla vaikeuksia löytää paikka elää lemmikin kanssa. Tässä on minun logiikkani: jos voin houkutella laadukasta lemmikkapäällikköä, joka aikoo vuokrata, minulla on pitkäaikainen vuokralainen, joka huolehtii sijoituksestani. Kun lemmikkimaiden omistajien vuokraamismarkkinat ovat, markkinointi tälle kapealle väestörakenteelle voi asettaa omaisuutesi erilleen.
Aiheeseen liittyviä: Tutkimus osoittaa, että kaupunkilaisten lemmikkieläinten omistajat maksavat enemmän vuokraa ja niillä on vähemmän valinnanvaraa asuntoissa
Vuorokauden aikana minulla oli paljon vuokralaisia, joilla oli lemmikkejä ja lähes eläimiä koskevia asioita. Kala-altaita, liskoja, kissoja, frettejä ja koiria - he ovat kaikki tervetulleita vuokra-asuntooni. Yhdestä lemmikkieläimistä rakastavasta vuokranantajasta toiseen, tässä ovat minun kokeillut ja todelliset vinkkini poimimalla täydellinen lemmikkisi vanhempi vuokralainen.
- Eläinlääkintä. Ensinnäkin, vastuulliset lemmikkisi vanhemmat tarjoavat rutiininomaista eläinlääketieteellistä hoitoa heidän lemmikkinsä. Onko lemmikki hajaantunut tai kastettu? Onko heillä kaikki laukaukset? Onko heidän eläinlääkäri halukas antamaan heille viittauksen?
- Puheluviitteet. Tarkista aina potentiaalisten vuokralaisten viitteet, mutta kun soitat, kysy nimenomaan lemmikistä. Kysy, miten se käyttäytyi, ja jos naapureilta oli valituksia, lemmikin rutiini ja kuinka kauan vuokralainen on saanut sen. Muista kysyä, jos heillä olisi muita eläimiä. Vastuulliset lemmikkisi vanhemmat pitävät lemmikkinsä elämääsi, eivätkä pääty uuteen lemmikkeeseen joka kerta, kun he liikkuvat, jättäen toisen takana. Kysy edellisestä vuokranantajalta, jos hän katsoo omistajan olevan vastuussa.
- Mitä lemmikkejä sallit? Tämä riippuu pitkälti vuokrattavasta tilasta. Asunto korkea nousu voi olla hankala koiran omistajalle, mutta kissa voisi olla hyvin onnellinen. Perhe, joka vuokraa talon koiran kanssa, voi tehdä suuria naapureita, koska he tulevat kävelemään ja leikkimään koiran kanssa naapurustossa. Jokaisella lemmikkeellä on omat edut ja haitat.
- Live / Work rutiini. Lemmikkieläimet haluavat olla osa perheen ja liikaa vietettyä aikaa voi johtaa stressiin ja huonoihin käyttäytymiin. Kysy mahdollisilta vuokralaisilta ratsastukset, joita he pitävät lemmikkinsä kanssa. Kuka huolehtii lemmikkeestä, kun vuokralainen on poissa?
- Hätätilanteessa. Anna vuokralaisille lomake, jossa on yksityiskohtaisia tietoja lemmikeistä. Tämän tulisi sisältää ikä, rotu, väritys ja jos lemmikki tarvitsee lääkkeitä. Lisäksi on luettelo lemmikkieläinten tuntemista hätätilanteista, jotka voivat auttaa tarvittaessa.
- PET-jätteet. Lemmikkieläimet tuottavat jätettä, joten ilmoittakaa vuokrasopimuksestasi, miten odotat vuokralaisen käsitellä sitä. Esimerkiksi saatat sanoa, että "koiran jätteet on otettava välittömästi ja sijoitettava parkkipaikan mustalle jätesäiliölle" tai että "Kitty-pentue on kaksinkertainen säkkiin eikä koskaan huuhdellut".
- Lisäeläimet. Olla selvää, että vuokrasopimuksesi koskee tiettyjä lemmikkejä, jos vuokralainen haluaa lisätä toisen lemmikkieläimen perheeseen, niin kirjallinen lupa on hankittava.
Vuokraaminen lemmikin omistajille voi olla riskialtista liiketoimintaa - on mahdollista, että lemmikkieläimet aiheuttavat vahinkoa tai ärsyttävät naapureita tai muita vuokralaisia. Mutta ne, jotka vuokraavat vastuullisille lemmikkieläinten omistajille, voivat päätyä ihanteellisiin pitkän aikavälin vastuullisiin vuokralaisiin jokaisen vuokranantajan unelmista.
